Volmachten
We kunnen onderscheid maken in de notariële (algehele) volmacht en de onderhandse volmacht.
Notariële (algehele) volmacht
Indien u zelf in goede gezondheid verkeert, kunt u zelf uw eigen zaken regelen. Indien uw gezondheid minder wordt gaat dat snel lastiger. In sommige gevallen is het zelfs in het geheel niet meer mogelijk om uw zaken zelfstandig te regelen, bijvoorbeeld bij dementie of na een beroerte. Juist dan is het wenselijk dat iemand die u vertrouwt uw zaken verder kan regelen en uw belangen behartigd.
Ook indien u samen met uw partner een huis heeft, kan het verstandig zijn om elkaar een volmacht te geven zodat uw partner niet met de rug tegen de muur staat zodra u niet meer u eigen zaken kunt regelen.
De algehele volmacht kan dan een oplossing zijn. U wijst één of meerdere personen aan, die namens u uw zaken verder kan of kunnen regelen. Deze wordt / worden gevolmachtigde / gevolmachtigden genoemd.
Een dergelijke volmacht mag slechts worden gebruikt in het belang van de gevolmachtigde in een situatie dat deze dit niet meer zelf kan doen.
Aan deze aanwijzing kunt u bij het afgeven van de volmacht als volmachtgever voorwaarden verbinden. Een voorwaarde kan bijvoorbeeld zijn dat de volmacht alleen mag worden gebruikt na een schriftelijke verklaring van een medisch deskundige, die verklaard heeft dat u niet meer in staat bent zelf uw wil te bepalen of uw financiële belangen te behartigen.
Wacht niet te lang...
Indien u zelf niet meer in staat bent om een akte te tekenen, omdat het geestelijk allemaal wat minder gaat, kunt u geen volmacht meer afgeven. Het is dus belangrijk tijdig na te denken over de mogelijkheid van een volmacht.
Een volmacht biedt ook uitkomst voor de ondernemer!
Als ondernemer / directeur groot-aandeelhouder, is een volmacht haast onmisbaar!Stel u zit veel op de weg of veel in het buitenland. Heeft u rugdekking? Stel u moet snel wat regelen? Heeft u wel alle bevoegdheden? Heeft u alle macht? Onderweg? In het buitenland? In 99 van de 100 gevallen heeft u dat niet indien het om echt belangrijke zaken gaat! Met een volmacht is dat opgelost!
Onderhandse Volmacht
Is een volmacht waarbij de ene privé persoon de andere volmacht verleent voor een specifiek te verrichten handeling. Bijvoorbeeld: de verkoop van een woning. De volmacht strekt in dit geval dus alleen voor deze handeling. In de volmacht wordt vaak een passage opgenomen dat de gevolmachtigde zelf weer een gemachtigde mag aanstellen (recht van substitutie). Dit is dan altijd voor de handeling waarvoor in eerste instantie de volmacht is verleend.
Wat kan Anotaris - uw notaris in Utrecht - voor u betekenen?
Wij bieden onze cliënten altijd een vrijblijvend gesprek aan. Dat werkt beter voor u en voor ons! Voor u omdat u dan uw vragen meteen kwijt kunt, uitleg krijgt en kunt aftasten wat voor kantoor wij zijn. Voor ons omdat wij dan een goede inschatting kunnen maken van de hoeveelheid werk en op basis daarvan een eerlijke offerte kunnen afgeven.
Tip!:Het komt ook wel eens voor dat cliënten het liever gisteren dan vandaag geregeld willen hebben. Indien u vantevoren eveen belt dat dit bij u het geval is bent u ook dan bij ons aan het juiste adres!
Service!
Naast ons scherpe tarief bieden wij onze cliënten ruime openingstijden. Wij zijn namelijk niet alleen open tijdens kantoortijden maar ook in de avonduren én op de zaterdagen: standaard!
Zoals u weet, is de overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%. Inmiddels is er meer duidelijkheid vanuit de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), inzake de behandeling van leningen met NHG. Uit de NHG nieuwsbrieven d.d. 6 en 11 juli 2011: “Als een offerte reeds is uitgebracht en de lening nog niet is gepasseerd, dient de lening te [...]
„Meneer krijgt alle klappen en mevrouw blijft rustig achterover leunen”, zegt familierechtadvocaat Rachel Jongerius van Smeets Gijbels te Amsterdam. De procedure bij de rechter om de hoogte van de partneralimentatie te wijzigen, moet veel en veel korter, bepleit zij. De procedure om de alimentatie te wijzigen, duurt nu meestal zo’n negen maanden, zegt Jongerius. „Gedurende die [...]
Wij krijgen veel vragen over de tijdelijke verlaging overdrachtsbelasting. Hieronder zijn enkele vragen op een rij gezet en van een antwoord voorzien. De verkrijger van de woning is een BV of een andere rechtspersoon. Geldt dan ook de 2%? Ja, het gaat om het object van de verkrijging, een woning in de zin van het besluit van [...]
De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting maakt bestaande woningen aantrekkelijker en is een plus voor de woningmarkt, maar het verslechtert wel de concurrentiepositie van nieuwbouw. Dat meldt het Economisch Bureau van ING vrijdag. Op nieuwbouwwoningen wordt geen overdrachtsbelasting gerekend, maar wel omzetbelasting. Ook de verkopen van nieuwbouw zitten in het slop, aldus de denktank. In het [...]
Het effect van de verlaging van de overdrachtsbelasting is nu al te merken. In een enquête van VBO Makelaar geeft het merendeel van de makelaars aan dat het aantal bezichtigingen met 10 tot 25 procent steeg in de afgelopen week. Afgelopen vrijdag besloot het kabinet de overdrachtsbelasting voor de periode van één jaar te verlagen van [...]