Wist u dat ...
U onder de gemeenschap van goederen uit kunt? Ook als u al bent getrouwd?»
Een tweetrapstestament niet in alle gevallen gunstig is?»
Algemene voorwaarden
- Home »
- Algemene voorwaarden
De oude algemene voorwaarden zijn op deze werkzaamheden niet meer van toepassing. De nieuwe algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht en op verzoek bij ons kantoor verkrijgbaar.
Op de dienstverlening van Anotaris zijn de volgende algemene voorwaarden van toepassing.
ANOTARIS behoudt zich het recht voor om overeengekomen (uur)tarieven jaarlijks per 1 december aan te passen. ANOTARIS belast tussentijdse tariefsverhogingen van derden, waaronder, kadaster, kamer van koophandel, de belastingdienst, ministerie van justitie, gemeenten, aan de opdrachtgever door. Dit is geen limitatieve opsomming en is gebaseerd op de wet.
Alle vorderingsrechten en andere bevoegdheden uit welken hoofde ook die de opdrachtgever jegens ANOTARIS kan inroepen, vervallen in ieder geval één jaar na het moment waarop de opdrachtgever bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met het bestaan van deze rechten en bevoegdheden.
Het bepaalde in deze algemene voorwaarden is niet alleen bedongen ten behoeve van ANOTARIS, maar ook ten behoeve van haar maten(rechtspersonen), notarissen, de waarnemers van de notaris, kandidaat-notarissen en alle overige personen die op enige wijze voor ANOTARIS werkzaam zijn of waren met inbegrip van hun rechtsopvolgers en erfgenamen.
Deze algemene voorwaarden gelden voor opdrachten verstrekt met ingang van 1 december 2008.
Op de dienstverlening van Anotaris zijn de volgende algemene voorwaarden van toepassing.
Artikel 1
Opdrachtnemer is N.D.B.E. B.V., gevestigd te Bunnik, tevens handelend onder de naam ANOTARIS, ingeschreven in het handelsregister van de kamer van koophandel te Utrecht onder nummer: 27264485.Artikel 2
Alle opdrachten worden uitsluitend aanvaard en uitgevoerd door ANOTARIS. De toepasselijkheid van de artikelen 7:404 en 7:407 lid 2 BW wordt uitgesloten.Artikel 3
Het staat van ANOTARIS vrij om verleende opdrachten onder haar verantwoordelijkheid door de door haar aan te wijzen personeelsleden te laten uitvoeren, en met inschakeling van derden. ANOTARIS zal bij het inschakelen van derden, waar mogelijk, tevoren overleggen met de opdrachtgever ten behoeve van wie de derde wordt ingeschakeld. ANOTARIS is niet aansprakelijk voor tekortkomingen van welke aard dan ook van deze derden en is gerechtigd zonder voorafgaand overleg en mede namens de opdrachtgever een eventuele aansprakelijkheidsbeperking van de zijde van de door haar ingeschakelde derden te aanvaarden.Artikel 4
Iedere aansprakelijkheid van ANOTARIS is beperkt tot een bedrag gelijk aan de door ANOTARIS te ontvangen verzekeringsuitkering. ANOTARIS is pas aansprakelijk indien haar factuur geheel betaald is. De omschreven aansprakelijkheidsbeperking geldt tevens voor het geval de notaris aansprakelijk is voor fouten van door hem ingeschakelde derden of voor het niet deugdelijk functioneren van door hem bij de uitvoering van de opdracht gebruikte apparatuur, software, gegevensbestanden, registers of andere zaken, geen uitgezonderd. De aansprakelijkheidsbeperking als omschreven geldt ook indien de notaris ten onrechte zijn dienst heeft geweigerd en hieruit schade is voortgevloeid.Artikel 5
Het niet-weersproken in ontvangst nemen van een door ANOTARIS op verzoek van de opdrachtgever opgemaakte (concept)-akte impliceert de erkenning van het verlenen van een opdracht.Artikel 6
Indien de opdracht wordt verstrekt door een natuurlijk persoon namens een rechtspersoon, dan is, als deze natuurlijke persoon beschouwd kan worden als de (mede)beleidsbepaler van betreffende rechtspersoon, deze natuurlijke persoon tevens in privé opdrachtgever. Bij wanbetaling door de rechtspersoon is de betreffende natuurlijke persoon derhalve persoonlijk aansprakelijk voor de betaling van de declaratie, onverschillig of deze, al dan niet op verzoek van de opdrachtgever, ten name van een rechtspersoon is gesteld dan wel ten name van de opdrachtgever als natuurlijke persoon.
Artikel 7
ANOTARIS behoudt zich het recht voor om overeengekomen (uur)tarieven jaarlijks per 1 december aan te passen. ANOTARIS belast tussentijdse tariefsverhogingen van derden, waaronder, kadaster, kamer van koophandel, de belastingdienst, ministerie van justitie, gemeenten, aan de opdrachtgever door. Dit is geen limitatieve opsomming en is gebaseerd op de wet.Artikel 8
Declaraties van ANOTARIS dienen binnen vijftien dagen na factuurdatum te zijn betaald. Bij overschrijding van deze termijn is de opdrachtgever in verzuim zonder dat een ingebrekestelling nodig is en zonder dat een beroep op opschorting of verrekening is toegestaan. ANOTARIS kan, als de opdrachtgever in verzuim is, de opdracht per onmiddellijk en eenzijdig beëindigen, zonder dat dit tot schadeplichtigheid kan leiden. Indien invorderingsmaatregelen tegen de in verzuim zijnde opdrachtgever worden getroffen, komen de kosten van die invordering integraal voor rekening van de opdrachtgever.
Artikel 9
Alle vorderingsrechten en andere bevoegdheden uit welken hoofde ook die de opdrachtgever jegens ANOTARIS kan inroepen, vervallen in ieder geval één jaar na het moment waarop de opdrachtgever bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met het bestaan van deze rechten en bevoegdheden.
Artikel 10
Het bepaalde in deze algemene voorwaarden is niet alleen bedongen ten behoeve van ANOTARIS, maar ook ten behoeve van haar maten(rechtspersonen), notarissen, de waarnemers van de notaris, kandidaat-notarissen en alle overige personen die op enige wijze voor ANOTARIS werkzaam zijn of waren met inbegrip van hun rechtsopvolgers en erfgenamen.Artikel 11
De rechtsverhouding tussen van ANOTARIS en de opdrachtgever, alsmede degenen die van haar diensten gebruik maken, is onderworpen aan Nederlands recht. Geschillen zullen uitsluitend worden beslecht door de bevoegde Nederlandse rechter.Artikel 12
Het merendeel van de dienstverlening van ANOTARIS valt onder de Wet ter voorkoming van Witwassen en de Financiering van Terrorisme (WWFT). In verband hiermee kan ANOTARIS verplicht zijn om situaties of transacties met een ongebruikelijk karakter te melden bij de Financial Intelligence Unit Nederland (FIU-NL). Volgens de wet mag ANOTARIS haar opdrachtgever niet van een dergelijke melding op de hoogte brengen. Met het verstrekken van de opdracht verklaart de opdrachtgever zich daarmee akkoord.Deze algemene voorwaarden gelden voor opdrachten verstrekt met ingang van 1 december 2008.
Laatste nieuws:
Als de rente stijgt…
De laatste jaren hebben veel Nederlanders hun hypotheek tegen historisch lage rentes kunnen afsluiten. Iedereen bij wie de rentevaste periode binnen een of twee jaar afloopt, moet er echter rekening mee houden dat de rente straks hoger is. Hoe de hypotheekrente zich ontwikkelt, weet niemand met zekerheid. Maar als de rente door een aantrekkende economie toch [...] Reacties: 0Huizenverkopen VS nemen onverwacht toe
De voorlopige verkopen van huizen in de Verenigde Staten zijn in juli onverwacht gestegen. Dat bleek donderdag uit nieuwe cijfers van de Amerikaanse branchevereniging van makelaars. Het aantal verkopen dat in behandeling werd genomen nam met 5,2 procent toe ten opzichte van de voorgaande maand. Analisten gepolst door persbureau Reuters hadden een daling met 1 procent [...] Reacties: 0Vereniging Eigen Huis vraagt actie NMa tegen te hoge hypotheekrentes
Banken handelen in strijd met eigen gedragscode Er is voldoende aanleiding om een nader onderzoek in te stellen naar de wijze waarop Nederlandse banken hun hypotheekrentepercentages vaststellen, vindt Vereniging Eigen Huis. De vereniging heeft de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) daarom gevraagd gepaste actie te ondernemen. “Huizenkopers en -bezitters betalen teveel rente als gevolg van een gebrekkige concurrentie op [...] Reacties: 1Onrust over heffing appartementen
Onder eigenaren van koopappartementen heerst onrust, omdat zij voortaan belasting moeten betalen over geld dat opzij is gezet voor toekomstig groot onderhoud aan hun appartementencomplex. De Hoge Raad heeft dit onlangs bepaald. „Een onbegrijpelijke uitspraak”, vindt directeur Fred Schuurs van de belangenorganisatie voor appartementseigenaren (VvE Belang). Wie een appartement koopt in een appartementengebouw, is wettelijk [...] Reacties: 0Lagere btw op verbouwingen
Voor een verbouwing of renovatie omlaag van negentien naar zes procent. Daarnaast blijft de verhoogde grens van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ook volgend jaar op 350.000 euro liggen in plaats van de oorspronkelijke grens van 265.000 euro. Demissionair ministers De Jager (Financiën) en Van Middelkoop (Wonen) hopen zo de huizenmarkt vanaf oktober een forse impuls te [...] Reacties: 0Agenda
Laatste reacties:
Ah, het probleem manifesteert zich al jaren.
»
Als je uit elkaar gaat, na samengewoond te hebben, moet er veel geregeld worden. Dat is zo wanneer je getrouwd bent, maar zeker zo belangrijk als je niets geregeld hebt. Hoe kom je dan tot een eerlijke verdeling van de spullen. Wie heeft waar recht op en wie mag in de woning blijven? Kijk op xxx voor veel informatie.
»
Het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zal grote gevolgen hebben voor mensen met een aflossingsvrije hypotheek. Die mensen hebben namelijk vaak speciaal voor een aflossingsvrije hypotheek gekozen vanwege de hypotheekrente aftrek.
»